Рыночная и страховая стоимость загородной недвижимости. |
В работе страховщиков часто встречаются ситуации, когда возмущенные клиенты негодуют по поводу суммы возмещения ущерба, настаивая на большей стоимости своего имущества. Разница в сумме, потраченной на приобретение/постройку коттеджа и сумме, которую предлагают страховые компании, достигает зачастую нескольких миллионов. Откуда такая разница? Жадность клиента или расчетливость страховщика играет здесь ключевую роль?
На первый взгляд может показаться, что страховая компания заинтересована в наивысшей стоимости принимаемого на страхование объекта, поскольку в этом случае доход компании будет выше. Но почему же страховщики не соглашаются на предлагаемые клиентами завышенные суммы? Почему страховой агент, сделав полную опись и фото, оценивает коттедж в сумму, гораздо меньшую той, которая была затрачена на постройку/приобретение объекта?
На самом деле причина такой разницы проста: земля. Ведь при покупке/продаже коттеджа, в цену включена еще и стоимость земли, которая нынче стоит очень не дешево. Порой, стоимость земли, в разы превосходит стоимость расположенных на ней строений.
Материал подготовлен на основании статей сайта www.belingosstrakh.by
|